Ce site internet utilise des cookies. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de cookies. Attention, le blocage de certains cookies empêche le fonctionnement correct du site.

Urbanisme

Le Plan Local d'Urbanisme

Le Plan local d’urbanisme a été approuvé par le Conseil municipal du 6 février 2014 .

C’est ce document que vous devez consulter pour connaître les règles applicables à votre zone d’habitation, pour tout projet de construction et d’occupation du sol.

Le PLU organise la ville en différentes zones aux caractéristiques bien précises. Ces zones renvoient à des dispositions générales et à un règlement spécifique à chaque zone.
Il impose pour toute nouvelle construction ou transformation des normes d’implantation des bâtiments par rapport aux voies ou aux parcelles voisines, de hauteur maximale, d’emprise au sol, de densité, de création de places de stationnement... pour garantir un développement urbain durable et harmonieux de la commune.

Le Plan local d’urbanisme est la traduction règlementaire du projet urbain. Il a été élaboré en concertation avec les habitants et les principaux acteurs de l’aménagement du territoire, de 2010 à fin 2013.

Les grands objectifs du PLU sont de structurer le renouvelllement urbain, de limiter l'étalement urbain et de préserver les espaces naturels, agricoles et le cadre de vie.

Le PLU traduit une vision stratégique du développement du territoire à travers son PADD (projet d’aménagement et de développement durables) établit sur la base de son rapport de présentation (diagnostic territorial et environnemental). Il dessine la géographie urbaine de la ville de demain avec le plan de zonage, le règlement et les annexes (dont les servitudes d’utilité publique).

Enfin, il définit des orientations d’aménagement pour les secteurs ou quartiers stratégiques pour le développement communal, avec les OAP (Orientations d’aménagement et de programmation).

Garant de la préservation de l’environnement, il répond aux objectifs de la loi portant engagement national pour l’environnement (dite loi Grenelle II) et dote la ville d’outils règlementaires pour protéger les trames verte et bleue.

limiter l'étalement urbain et de préserver les espaces naturels, agricoles et le cadre de vie.

Le PLU traduit une vision stratégique du développement du territoire à travers son PADD (projet d’aménagement et de développement durables) établit sur la base de son rapport de présentation (diagnostic territorial et environnemental). Il dessine la géographie urbaine de la ville de demain avec le plan de zonage, le règlement et les annexes (dont les servitudes d’utilité publique).

Enfin, il définit des orientations d’aménagement pour les secteurs ou quartiers stratégiques pour le développement communal, avec les OAP (Orientations d’aménagement et de programmation).

Garant de la préservation de l’environnement, il répond aux objectifs de la loi portant engagement national pour l’environnement (dite loi Grenelle II) et dote la ville d’outils règlementaires pour protéger les trames verte et bleue.

 OÙ CONSULTER LE PLAN LOCAL D’URBANISME ?

Fiche annuaire

Accueil urbanisme - Service technique

Services Publics
  • 45 grande rue, 26800 Etoile-sur-Rhône
  • 04 75 60 69 51
  • techniques@mairie-etoilesurrhone.fr
  • L'accueil des services techniques aux heures d'ouverture de la mairie. (Sauf le samedi)